And Now Pleasure

Гарантированная доходность от современной виллы в новом жилом комплексе

  • 123 м²
  • от 513 000 €
  • 2–4 спальни
  • 2–3 ванных

Стоимость

Цены 513 000 € – 691 000 €
Стоимость м2 3 141 € – 4 171 €
Налоги при покупке IMT — 6-8%; IMI — 0,3-0,8%
Государственные сборы 0,8%

Расстояния

  • 44 км до океана
  • 23 км до аэропорта
  • Инфраструктура в радиусе 3 км

Доходность и управление

Доходность 3%
Управление недвижимостью Да

Описание

В Большом Лиссабоне (на окраине столицы) продаются современные виллы в новом жилом комплексе. Тихое место с чистым воздухом для семейных дней и вечеров. Бассейны с подогревом, игровые площадки, СПА-центр, тренажерный зал, просторные залы для деловых встреч и релаксации. Каждый объект оснащен системой «Умный дом» – управляйте сплит-системой, видео наблюдением и другими электронными устройствами через свой смартфон.

Инвестор может сам проживать в жилом комплексе или сдать виллу в аренду. При сдаче объекта в аренду доходность от недвижимости составит 3% в год, при этом собственник сможет пользоваться объектом 4 недели в году. Проект подходит под опцию €500 000.

Основные характеристики:

  • Виллы с 2, 3 и 4 спальнями
  • Закрытый поселок с 14 га леса
  • Круглосуточная охрана и наблюдение
  • Общий и частный бассейн
  • Теннисный корт и корт для падл-тенниса
  • Тренажерный зал и игровая площадка для детей
  • Подземная парковка
  • Балконы и террасы с видом на природу во всех виллах
  • Встроенные шкафы для хранения во всех комнатах
  • Установка кондиционеров во всех комнатах
  • Функции “Умного дома” с управлением освещением Apple Siri
  • Частная прачечная
  • Гостиная
  • Бар/винный погреб
  • Обеденная зона в помещении
  • Обеденная зона на открытом воздухе с навесом
  • Подземное хранилище

Доступность инфраструктуры:

  • Менее 10 минут до ресторанов;
  • До 10 минут на машине до супермаркетов, аптек и других служб;
  • 10 минут на машине до школы;
  • 20 минут на машине от аэропорта Лиссабона;
  • 15 минут на машине до пляжа;
  • 15 минут на машине до торгового центра;
  • 10-15 минут на машине до больниц и поликлиник;
  • 20 минут до центра Луреса;
  • 20 минут на машине до Парка Наций и Маркиза де Помбала;
  • 11 км до реки Тежу;
  • 27 км до Лиссабона, 301 км до Порту.

Недвижимость

Тип объекта Вилла
Категория объекта Новый дом
Стадия объекта Строительство
Разрешительная документация Есть
Срок сдачи объекта через 6 месяцев
Особенности оформления Собственность
Возможность пребывания 4 недели в году

Характеристики

Общая Площадь 123 м² – 220 м²
Этажность 2
Этаж
Площадь земельного участка
Комнаты
Спальни 2–4
Ванны 2–3
Парковка Да
Тип парковки Подземная
Количество парковочных мест
Вид на свой участок, на бассейн, на сад

Оборудование

  • Сплит-система кондиционирование
  • Система «умный дом»

Свойства

  • Балкон
  • Бассейн личный
  • Бассейн общий
  • Кладовка
  • SPA
  • Спортзал
  • Детский клуб
  • Теннисный корт
  • Сад на участке
  • Охрана
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Ресторан

Местоположение

Подпишитесь на наc

ru_RURussian