Как россиянам получить гражданство Турции в 2023 году

Турция – это белый песок побережья Мармариса и многоголосый колорит базара в Стамбуле. Турция –  это люди и возможность прикоснуться к наследию Османской империи. Турция – одно из самых популярных направлений для иммиграции среди россиян. Давайте рассмотрим, чем так привлекательно подданство страны и на каких условиях в 2023 предоставляется гражданство за инвестиции.

Преимущество гражданства

Турецкое гражданство имеет бесспорные плюсы, среди них:

• Безвизовый режим с Турцией поддерживает более 100 стран (сюда входят страны Европы, Азии и Ближнего Востока). США предоставляет возможность работать по бизнес-визе Е-2 и через 5 лет претендовать на гражданство по визе Е-5.
• Высокое качество здравоохранения даже в рамках соцобеспечения.
• Можно сохранить имеющееся гражданство и оформить турецкое как второе.
• Относительно низкая стоимость жизни, если сравнивать с другими развитыми странами. Для сравнения: стоимость жизни в Стамбуле на 62 % дешевле, чем в Дубае, и на 137 % ниже, чем в Лондоне.
• Полученное гражданство передается по наследству.

Особенности гражданства

• Высокая налоговая ставка. Один только налог на прибыль в 2023 установлен в размере 23 %.
• Требования к военной службе — мужчины в возрасте от 20 до 41 года обязаны пройти военную службу продолжительностью до 12 месяцев.
• Разрешение на работу заменяет ВНЖ. Иностранный гражданин с разрешением на работу получает право пребывать в стране без оформления ВНЖ в течение срока действия разрешения.
• Высшее образование доступно только на платной основе и после прохождения экзамена на знание турецкого языка. Начальное и среднее образование бесплатное.

Гражданство Турции за инвестиции

Чтобы стать гражданином Турции, достаточно выбрать одну из 3-х инвестиционных программ.

1. Внести 500 000$ США на счет в турецком банке и удерживать депозит не менее трех лет.
2. Вложить 500 000$ США в турецкую компанию и создать не менее 50 рабочих мест.
3. Приобрести недвижимость на сумму не менее 400 000$ США.

После подтверждения платежей, турецкое гражданство оформляется за несколько месяцев.

Что дает гражданство бизнесмену

Помимо выгодного геополитического положения, турецкие власти создают условия для привлечения инвестиций в производство. Институт статистики страны заявляет, что рост экономики в 2022 году составил 5.6 %

• Турция расположена на перекрестке Европы, Азии и Ближнего Востока. Это делает ее центром международной торговли.
• Развитое судоходство, что позволяет экономить на международной логистике.
• Стабильная и диверсифицированная экономика, которая растет устойчивыми темпами.
• В стране развита инфраструктура и сектор услуг.
• Дети инвесторов могут бесплатно ходить в детский сад и обучаться в школе.

Гражданство Турции через инвестиции в недвижимость

Из-за нестабильной геополитической ситуации российские инвесторы не рискуют вкладывать деньги в зарубежные активы. Поэтому среди состоятельных россиян способ получения гражданства за инвестиции в недвижимость стал особенно популярным. К тому же:

• Не требуется сдавать экзамен на знание турецкого языка и истории государства;
• Через 3 года недвижимость можно продать без потери гражданства;
• Приобретать можно как коммерческие, так и жилые объекты;
• Нет ограничений по количеству объектов, главное чтобы покупка была на сумму не менее 400 000 долларов США;
• Доходность 5–10 %.

«Для примера, на $545 000 можно приобрести в центре Аланьи меблированную квартиру площадью 140 м² или пентхаус на 250 м² в премиум-комплексе.» РБК.

Но тут, как и везде, есть нюансы: недвижимость в Турции должна быть застрахована (стоимость гос страховки зависит от региона); налог на недвижимость зависит от кадастровой стоимости и выплачивается один раз в год.

Требования к кандидатам

Отсутствие судимости, наличие медицинской страховки, подтверждение того, что инвестор в состоянии содержать себя и семью пока живет в Турции.

Процесс оформления гражданства

Занимает срок от 6 до 8 месяцев и условно делится на 5 этапов:

1. Выбор недвижимости, которая будет соответствовать минимальным инвестиционным требованиям.
2. Получение налогового номера и открытие счета в местном банке.
3. Приобретение недвижимости: важно провести проверку на юридическую чистоту; заключить договор купли-продажи; оформить документы подтверждающие право собственности.

Лицензированный оценщик должен подтвердить стоимость недвижимости. Реальная и кадастровая стоимость не должны отличаться. В случае нарушений, инвестор лишится и апартаментов, и гражданства.

1. Регистрация объектов в земельном кадастре и уплата налогов.
2. Подготовка пакета документов. Оформление заявок на ВНЖ и предоставление гражданства (подают сразу обе заявки). Вместе с инвестором, имеют право получить гражданство его супруга или супруг, а также дети до 18 лет.

Проверка миграционными службами займет 2–3 месяца. После того как заявку одобрят, можно получать паспорт.

Примерная стоимость оформления гражданства за инвестиции в недвижимость составит от 414,5 тыс. долларов США. Сюда входит — покупка апартаментов (от 400 тыс. долларов США); налоги и сборы при оформлении недвижимости (от 14 тыс. долларов США); государственные сборы при оформлении гражданства (от 574 долларов США за каждого члена семьи)

Как получить гражданство Турции без инвестирования

• По происхождению. Чтобы задействовать право стать гражданином Турции по происхождению, родителю турку достаточно оформить свидетельство о рождении. Не важно, в какой стране родился ребенок и какое подданство у второго родителя. При этом можно сохранить уже имеющиеся гражданство и тогда ребенок будет бипатридом.

Способ оформления гражданства Турции за инвестиции в недвижимость, считается одним из самых быстрых и занимает около 6 месяцев. Мы уже рассказывали, как переехать в Турцию из России, на примере семьи Виктора и Татьяны.

• По браку. Для оформления гражданства по браку, необходимо оформить семейный вид на жительство (выдается на срок до 3-х лет; доступен иностранным супругам и их несовершеннолетним детям, и иждивенцам), а по окончании запускается процесс оформления гражданства.
• Натурализация. Если иностранец работает или живет в Турции по одному из подходящих краткосрочных видов на жительство более 5 лет, подается заявка на гражданство по натурализации. Уточним, что здесь имеет значение, срок на который резидент выезжал из страны. Допустимо выезжать на 6 месяцев в течение года, но не более чем на 1 год в совокупности, за все 5 лет.

Требования для получения гражданства

Оформление гражданства сложно назвать простой процедурой и потребуется соблюсти ряд требований которые предъявляет турецкая власть к кандидату. Начиная с подготовки пакета документов и заканчивая соблюдением инвестиционных условий. Однако, для тех у кого достаточно ресурсов и желания получить турецкий паспорт, это гарантированный способ изменить жизнь.

Требования к резиденту зависят от способа получения гражданства. Есть общие требования, которые распространяются на кандидатов: хорошее здоровье (нет заразных заболеваний), нет судимостей, финансовая стабильность, знание турецкого языка на базовом уровне. Помимо этого, резидент должен прожить в стране 3–5 лет.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит оформить вид на жительство Турции?

Сумма сборов регулируется Законом №492 «О сборах и пошлинах» и рассчитывается по формуле: ставка 7$ США за 1 месяц пребывания, остальные по 1.5$ США.

Можно ли получить гражданство Турции с судимостью?

Нет, но исключения из правила все-таки есть. Например, турецкое правительство может рассмотреть возможность предоставления гражданства лицам, внесшим значительный вклад в развитие турецкого общества, даже если они имеют судимость. Каждый конкретный случай требует консультации с иммиграционным адвокатом или в консульстве Турции, чтобы определить право на получение гражданства.

Можно купить квартиру в Турции в ипотеку?

Да, это вполне возможно. В 2022 году турецкие банки выдавали кредиты иностранным гражданам на срок до 20 лет. Однако, у этого способа инвестиций есть существенный недостаток — подать заявку на получение гражданства можно будет только после погашения ипотечного кредита.

Какие документы нужны, чтобы оформить вид на жительство по браку?

Полный перечень документов с образцами, а также информация о правилах и порядке оформления ВНЖ для Россиян есть на официальном сайте Главного управления миграционной службы Турции.

Почему инвестировать в турецкую недвижимость выгоднее, чем в европейскую или ОАЭ, например?

В каждом из этих направлении есть плюсы и минусы. Необходимо исходить из конкретной ситуации. Информация о рисках, доходности и расценках на жилье есть в нашей статье на РБК.